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Nettokaltmiete
394,00
business
Anzahl Zimmer
6
home
Wohnfläche
141,90 m²
Objektnummer
14236

Preise

Nettokaltmiete
394,00 EUR
Mietpreis pro m²
6,80 EUR pro m²
Nebenkosten
110,00 EUR
Warmmiete
504,00 EUR
Kaution
788,00 EUR
Außen-Courtage
2,380 KM inkl. gesetzl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.09.2014

Flächen

Etage
4
Wohnfläche
142 m²
Gesamtfläche
141,90 m²
Etagen
4
Etage
4
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Austattung

Einbauküche
Nein
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
DV-Verkabelung
Nein
Kabel Sat TV
Ja
Gäste WC
Nein
Gastterrasse
Nein
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Gartennutzung
Nein
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sanierte Stadtvilla aus der Zeit der Jahrhundertwende. Ein ansprechendes und gepflegtes Gartengrundstück lädt zu Entspannen und zum gemütlichen Schwatz mit den Nachbarn ein.

Ausstattung

Die gemütliche Wohnung im Mansardengeschoss hat eine südöstliche Ausrichtung und einen schönen Blick ins Villenviertel von Striesen. Besonders durch die Eckbebauung entstand ein interessanter Grundriss mit einem großen sonnigen Wohnzimme mit einer großen offenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem innen liegenden Bad mit Wanne. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum im Haus und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden der Waschmaschinenraum, ein Fahrradraum und der Garten mit Spielecke und Trockenplatz.

Lage

Der Stadtteil Grünau-Nord gehört mit seinen Villen zu den Topadressen von Leipzig. Die Nähe zur Elbe, das ruhige Umfeld, der Villencharakter und die offene Bauweise bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, gemütliche gastronomische Einrichtungen, eine gute Anbindung an den ÖPNV und vieles mehr, lassen kaum Wünsche offen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1900
  • Gültig bis
    31.07.2018
  • Energiebedarfskennwert
    198 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Vermietungsteam, Ihr
    Tel.: +49 (0)3521 / 4767592

    Sonstiges

    Der Provisionsanspruch gegenüber dem Mieter ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig. Für die Firma DEMOMAKLER, gilt das vorliegende Exposé als Objektnachweis.

    Dokumente

    Adresse

    Objektanschrift

    Betrum Str. 23
    04178 Leipzig
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